穩定與打壓之間

上星期我的一篇網誌題為〈關心我們，打擊他們〉，文章起頭一句是：「政府出重手壓抑樓價…」之後留意到，同樣一件事，在各報章媒體有完全不同的修辭說法：

政府推出兩項措施打壓樓市

政府辣招調控樓市

政府出重手對付樓價過熱

當局連出兩招抑壓住宅樓價

為打擊炒樓風和遏制樓價上漲，香港政府推出兩項新征稅

哪一種說法最準確？

政府官員的說法也有幾款：說是「穩定樓市措施」，說「管理(住屋) 需求」，說「遏抑炒樓措施」，等等。

在「穩定」與「打壓」之間，有很大的修辭空間！

咬文嚼字有時很無謂，但推敲對此事的說法是有啓示。財政司司長說兩項措施是「適度」。日前他再解釋：「不是不歡迎外地人在香港置業，更不認為他們是樓市問題的罪魁禍首，只是在供應比較緊張下，可以紓緩供求失衡的情況，並優先照顧本地居民的房屋需要。」

依此說法，目標是紓緩供求失衡，照顧本地居民的房屋需要，意願很温和，焦點很明確。

但他又說，「注意到寫字樓、商鋪、工廈的價格有不少升幅，如有需要不排除會推出措施，防範資金氾濫造成非住宅樓宇市場的泡沫。」

這麼一說，意願和焦點又不同了，總之凡有資金氾濫造成泡沫，政府就要動手。這是與炒家「對奕」的心態。雖然政府不會承認這是「辣招」，但發展局長無意中說了，措施要夠「狠」：這是作戰，不單是「穩定樓市」而已。

說「政府出重手壓抑樓價」經得起推敲，但樓市未必就此健康平穩發展。樓價可以受控，但市民未必敢買樓。